Khu đô thị Nam Sài Gòn ở đâu và những điều bạn cần biết

Với nhu cầu sống đang ngày càng tăng cao như hiện nay, Sài Gòn đang ngày một tiến hành việc quy hoạch, phát triển không gian sống tốt hơn. Trong đó, dự án quy hoạch khu đô thị Nam Sài Gòn đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Nhưng có nhiều người vẫn chưa biết khu đô thị Nam Sài Gòn ở đâu? SAIGON ROYAL sẽ giúp bạn.

Khu đô thị Nam Sài Gòn ở đâu?

Khu đô thị Nam Sài Gòn ở đâu? Theo vị trí địa lý và kế hoạch quy hoạch khu đô thị, khối khu đô thị Nam Sài Gòn sẽ nằm ở phía Nam thành phố Sài Gòn. Lấy trục đường Nguyễn Văn Linh làm trọng điểm để phát triển. Ranh giới điểm đầu và điểm cuối xuất phát từ khu chế xuất Tân Thuận cho đến Quốc Lộ 1A hướng miền Tây.

Trọng tâm phát triển từ đường Nguyễn Văn Linh được chú ý nhiều nhất là khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Kết nối với các khu vực lân cận như Nhà bè, Quận 8 và khu dân cư Bình Chánh.

Vị trí thuận lợi của khu Nam Sài Gòn
Vị trí thuận lợi của khu Nam Sài Gòn

Trong đó, có 2 đề án lớn bao gồm:

  • Quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm.
  • Quy hoạch khu đô thị Tây Bắc Sài Gòn – huyện Củ Chi.

Hiện quá trình quy hoạch vẫn đang gặp khó khăn trong thu hút vốn đầu tư từ các chủ đầu tư, hệ thống giao thông chưa phát triển, cùng nhiều dự án chưa triển khai. Tuy nhiên, từng bước đang được cải thiện vào cuối năm 2019 và dự kiến sẽ phát triển bùng nổ trong năm 2025.

Thông tin cơ bản của khu đô thị Nam Sài Gòn bao gồm:

  • Quy mô xây dựng: 2.965 ha (trục đường chính dài 17.8km, lộ giới 120m rộng 10 làn xe).
  • Tổng 22 phân khu chức năng tại quận 7, quận 8 và Bình Chánh.
  • Mô hình triển khai bao gồm: trung tâm thương mại và dịch vụ, khu công nghiệp sạch, trung tâm tài chính và các loại hình dân cư. Ngoài ra còn có các điểm văn hóa, khoa học, giáo dục, y tế…
  • Quy mô dân số: khoảng 500.000 người
  • Lên kế hoạch: công ty kiến trúc đô thị Skidmore, Owings& Merrill (Mỹ), Công ty Koetter, Kim & Associates (Boston) và Kenzo Tange Associates (Nhật Bản).
  • Quy hoạch phía Bắc đường Nguyễn Văn Linh:  công viên, khu thể dục thể thao và làng đại học Nam Sài Gòn.
  • Quy hoạch phía Nam đường Nguyễn Văn Linh: xây dựng vành đai môi trường thiên nhiên.
  • Trục xuyên tâm Nguyễn Văn Linh: xây dựng khu đô thi hiện đại.

Hiện tại, khu đô thị Phú Mỹ Hưng đang ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm trong giới bất động sản. Nơi đây được đánh giá là điểm có quy hoạch kiểu mẫu và là nơi có trải nghiệm sống tốt nhất.

Đặc biệt, trong số các dự án cũng không thể không nhắc đến dự án La Partenza Nhà Bè. Một trong những dự án được nhiều người biết đến và quan tâm bởi sự hiện đại, tiện nghi và sang trọng.

Tầm quan trọng của quy hoạch khu đô thị Nam Sài Gòn

Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về tầm quan trọng mang tính vĩ mô trong toàn cảnh quy hoạch khu đô thị Nam Sài Gòn. Khi biết khu đô thị Nam Sài Gòn ở đâu, bạn còn cần định hướng cho tương lai phát triển với những lợi ích sau:

  • Phát triển khối đô thị thành phố hướng ra biển Đông. Giải tỏa áp lực về các chính sách di dân, giãn dân lên trung tâm thành phố.
  • Mở rộng mạng lưới giao thông giúp lưu thông hàng hóa hiệu quả, tăng cường sự kết nối cộng đồng.
  • Tạo một chùm đô thị mang mối liên kết chặt chẽ với các khu công nghiệp tại Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Phát triển quy mô “vùng kinh tế trọng điểm phía Nam”.
Nơi tập trung nhiều dự án bất động sản
Nơi tập trung nhiều dự án bất động sản

Hiện tại, trong giai đoạn triển khai kế hoạch quy hoạch bộ khu đô thị Nam Sài Gòn, ước tính có tổng 22 phân khu sẽ được triển khai trước và khảo nghiệm tính khả thi với lợi ích đạt được.

Ngoài ra, trọng điểm quy hoạch cũng liên quan tới các đề án xây dựng như xây dựng nhà máy điện – khu công nghiệp và khu đô thị cảng Hiệp Phước, khu chế xuất Tân Thuận…

Xem thêm

Những công trình giao thông trọng điểm khu đô thị Nam Sài Gòn

Dưới đây là những trọng điểm trong hệ thống giao thông mà bạn nên biết quanh khu đô thị Nam Sài Gòn:

  • Nút giao Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh: tổng số vốn đầu tư khoảng 830 tỷ VNĐ, bắt đầu thi công vào cuối năm 2019 và dự kiến hoàn thành vào quý 2 năm 2022.
  • Nút giao Tân Thuận và Nguyễn Văn Linh: kế hoạch chưa triển khai. Mục làm giảm thiểu tình trạng kẹt xe.
  • Mở rộng Nguyễn Văn Linh: kế hoạch chưa triển khai. Mục tiêu mở rộng mỗi bên 2 làn đường.
  • Đường Song Hành QL50 cầu Bình Tiên: kế hoạch chưa triển khai. Tuyến chính kéo dài từ ngã 4 Tân Kim – Long An đến Phạm Hùng – Quận 8.
  • Mở rộng QL50: mục tiêu kéo dài thêm 8.6km bắt đầu từ Phạm Hùng – Cần Giuộc. Quá trình giải tỏa mặt bằng đang được triển khai.
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành: kế hoạch được triển khai từ năm 2019 và dự kiến thông toàn tuyến trong năm 2020.
  • Metro số 4: vốn đầu tư lên tới 97.000 tỷ đồng và hiện vẫn chưa được triển khai.
  • Monorail số 2: được Hàn Quốc tài trợ 2 triệu USD và đang trong quá trình nghiên cứu tính khả thi.
  • Cầu Thủ Thiêm 4: mục tiêu nối khu đô thị Phú Mỹ Hưng với quận 7. Tổng vốn đầu tư khoảng 5.200 tỷ đồng với chiều dài ước tính ~2.2km. Dự án hiện đang được khởi động.
Nam Sài Gòn tập trung nhiều tuyến đường trọng điểm
Nam Sài Gòn tập trung nhiều tuyến đường trọng điểm

Đi cùng với đó chính là sự đầu tư các tiện ích dịch vụ dân sinh được nhiều người quan tâm. Từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… đều được đầu tư 1 cách kỹ lưỡng. Đây là nơi thu hút và có tiềm năng lớn cho sự phát triển trong tương lai.

Hy vọng những thông tin mà SAIGON ROYAL cung cấp ở trên sẽ giúp bạn nắm rõ khu đô thị Nam Sài Gòn ở đâu và những điều cơ bản khác. Nếu bạn quan tâm và muốn tìm hiểu cụ thể hơn, hãy liên hệ để được tư vấn.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ

  • Địa chỉ: 34-35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP.HCM
  • Email: contact@saigonroyalresidence.com.vn
  • Website: https://ift.tt/2b6LnGr

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bài viết Khu đô thị Nam Sài Gòn ở đâu và những điều bạn cần biết đã xuất hiện đầu tiên vào ngày SaiGon Royal.



from WordPress https://ift.tt/38zoIyt

Nhận xét

Đăng nhận xét